1 内部管理

1.1 主持部门的工作，处理日常事务；贯彻落实公司制度、目标、工作安排、计划指标等。

1.2 制定和改进部门的管理制度和操作规程，不断提高服务质量和工作效率。

1.3 制定客服部的年度、月度工作计划，并组织落实，对计划的执行情况进行检查、督促，对计划完成情况进行总结。

1.4 对部门工作进行监督、检查、指导，并实施绩效评估。

1.5 监管部门的日常培训及培训效果的评估，包括但不限于最新物业法规、服务案例分析等。

1.6 负责部门的财务预算的编制，并对执行情况进行控制。

2 对客服务

2.1 负责组织用户接房、装修的人员安排。

2.2 负责组织实施项目...

1、负责主持各项目日常管理工作，定期向董事长进行汇报；

2、负责各合作单位的选择、评估及合同的洽谈；

3、负责对外各职能部门关系维护和沟通；

4、根据公司发展及规划、编制年度经营预算，制定经营规划，上报董事长审批；

5、负责带领团队达到经营目标和管理目标；

6、负责指导和督导各项目年度工作计划的实施，协调各项目工作，保证各方面工作的顺利进行；

7、负责贯彻执行国家的方针、政策及上级部门对行业的要求，实时了解行业的最新规定并组织学习，执行公司各项规章制度等；

8、负责各项目的品质和绩效考核管理；

9、负责做好人、才、物的管理；

任职要求：

1、男女不限、大专...

1、负责公司管辖楼盘的绿化养护计划的拟定；

2、根据季节和气候变化，安排绿化人员做好小区绿化苗木的浇水、施肥、打药、除草等工作；

3、负责绿化人员制度规范、实操技能等培训；

4、负责绿化用品的计划制定、领用和管理；

5、领导交办的其他临时性工作。

岗位要求：

1、50岁以下，3年以上物业绿化版块同岗位工作经验；

2、具有较强的组织管理能力，善于沟通，责任心强，能带领工人实际操作；

具体工作地点（渝北空港天地小区）、薪资待遇面谈

“交佼者”作为中交服务管培生品牌冠名，是公司战略级人才培养项目。通过打造体系化的“招聘、甄选、任用”管培生人才管理机制，我们旨在培养一批高能力、高忠诚度的“城市、交通、人”综合服务人才。

1. 参与项目运营管理及内外部客户关系维护与管理；

2. 通过运营管理动作，达成客户满意度，总结需改进和创新的服务流程、标准并实施；

3. 合理分配资源，保障项目正常运转，发现识别潜在危机，制定方案措施，进行有效预控；

4. 主动与客户建立链接，听取业主对物业方面的建议，改进物业服务质量。

【职位要求】

1. 应届本科及硕士毕业生，无专业限制；

2. 关注客户，能够有效洞察、挖掘...

负责新城吾悦广场新云平台、物业管理平台、天眼管理平台、智慧闭店平台运维、消防安全管理、物资管理、现场人员和车辆管理以及编程等优化创新工作。

招聘要求：

2024 届公办全日制大专学历毕业生。计算机、软件编程、建筑智能化、电气自

动化、物联网、暖通、强电、工程管理、物业管理等相关专业。

1、负责按照公司收费制度，收取临时停车费；

2、负责对车辆出入异常情况进行核实登记；

3、负责对免费车辆、特殊车辆进行登记检查；

4、负责协助保安中队长处理突发事件；

5、负责使用并维护收费系统。

工作要求：

1、中专及以上学历，具有相关经验者优先；

2、熟练运用OFFICE办公软件；掌握收费系统的基本操作流程；

1、负责辖区业户物业费用催缴工作；

2、负责对所辖楼栋业户的投诉和报修进行上门协调、跟进、处理和检查；

3、协助接待业主来访和接听业户来电，解答业主咨询，受理辖区内业户投诉、维修、求助、咨询与收集业户建议，并做好相应记录，并协助开展社区文化活动的业主邀约、宣传等工作；

4、负责辖区楼宇、设施、公共区域的巡查，及时记录巡查情况，巡查中发现的问题，及时报前台下单处理，并负责跟进、检查；

5、负责管辖楼宇装修巡查、验收等工作；负责上门拜访业主，与辖区业户进行沟通交流，与业户建立良好关系，积极协调业户之间的邻里关系；负责各类通知的张贴工作；负责协助新业主办理入住手续，协同业主验收楼房。

任...

2、依公司制度有效推进物业部门日常以及周期性工作；

3、负责车场、安全、消防、环境等日常管理；

4、扎实做好与商业经营行为物业业务相关的政府外联工作；

5、确保停车场收费以及物业创收；

任职资格:

1、大专及以上；

2、物业管理相关专业优先；

3、物业法规、消防法规、环境法规、车场管理法规

4、5年以上物业相关经验，2年以上同类岗位经验；

5、有完整项目筹备至开业经验优先。

2、负责做好放火、防盗等工作，保障公司利益；

3、及时处理公司发生的各种突发事件并及时报告；

5、完成领导安排的其它临时性任务。

补充说明：

工作内容：公司设施设备维护保养以及维修，绿植修剪、浇水，水电设施故障巡查、处理。

要求：夫妻搭档最好，50岁左右，身体健康、无犯罪记录。

项目所在地：重庆市渝北区双凤桥街道翊宇路999号

工作时间：要求住公司。

1、负责整个项目的监控管理、设施设备的操控；

2、负责处理突发应急事故的反馈，和系统维护，确保整个项目处于安全可控的环境；

3、负责消防中控室日常整洁；

4、其他领导交办事宜。

白班时间：7：30——19:30

任职资格：

1、男性，身高175及以上，年龄40—50岁，身体健康，无传染病；

2、容貌端正，无纹身；

3、责任心强，沟通能力较好，有相关工作经验；

4、无不良记录和犯罪前科，退伍军人及受过专业培训的优先。

2、根据领导安排的其他工作。

要求：1、有电工证；

2、身体健康、工作认真负责；

3、有相关弱电技术工作经验优先。

1、按计划完成弱电设备的保养计划，如：测试功能、松紧螺丝；

2、联系施工单位对保质期内的弱电设备进行报修；

3、对弱电设备进行巡视检查，并记录相关数据；

4、完成客户弱电设备报修工作以及临时检修工作。

任职资格：

1、熟悉弱电设备的工作原理；

2、持低压电工操作证；

3、同岗位工作经验一年以上。

2、安装、调试、维护设备；

3、按照公司维修、保养计划进行设备保养及校准；

4、对设备、保养记录进行总结分析，发现问题，及时上报解决；

5、协助技术部解决技术问题。

1、负责设备的维修、故障排除、日常维护和保养工作；

2、熟悉电力操作，持证上岗；

3、设备故障鉴别，维修优先。

任职资格：

1、50岁及以下，机电专业，能独立完成维修工作；

2、能吃苦，有耐心，踏实勤奋，热情礼貌，工作积极主动。

物业管理岗位职责:

1. 对本区域内的业主报事进行信息收集、跟进、及协调处理。2. 负责本区域内的物业服务费用的收缴、清欠工作。3. 负责本区域内业主满意度调查的客户梳理、关系维护工作。4. 协助开展业恳谈会、后台开放日及社区活动的客户邀请及后期意见调查和评估。5. 协助处理本区域内的突发事件的客户安抚工作。6.负责对本区域内楼道、总坪进行巡查、发现异常通知对应的工作人员进行处理等。7．上级安排的其他专项工作。

任职资格:1.大专及以上学历，20-38岁，男身高170CM以上，女身高158CM以上优先。2.形象气质佳，有亲和力，服务意识，良好的沟通能力、良好...

操作工：男性，23-45岁，不限文凭，两班制，两周倒班一次

工资：底薪2150元+月度奖800元+车费补贴150元+夜班津贴（20元/天）+加班费，综合：5000-6500元/月

岗位：设备设施维修工（每月3号发工资）

操作工：男性，有电工证，23-45岁，中专以上文凭，两班制，两周倒班一次

工资：底薪3100元+月度奖900元+车费补贴150元+夜班津贴（20元/天）+加班费，综合：7000-8000元/月

福利：买五险一金，假期补贴补贴，免费工作餐

入职满3月和满6月各奖励500元

交通车：经过龙兴、石船、鱼嘴，天堡公租房，有交通车

上班时间：8点上班，两班...

岗位职责：

1、对在建项目的树木、草坪等进行现场管理。

2、对所辖区域的花草树木进行栽种和养护。

3,现场工作的安排。

任职资格：

1、能适应户外工作；

2、接受上级领导的工作安排，愿意学习；

3、有无经验均可。

1、熟悉集中供暖和中央空调系统设备；

2、负责处理园区的报修问题的修复；

3、园区的高低压配电系统、照明系统、柴油发电机系统、应急照明系统、外围照明系统及有关设备等正常安全运行； 

4、定期、常规性地对上述系统、设备进行保养维修及检查工作，并做好有关记录； 

5、负责照明、动力用电系统的日常维护、紧急修理及有关工作； 

6、严格执行设备管理制度，及时上向级汇报问题的处理情况； 

7、完成上级领导或公司临时安排的其它工作。

任职要求：

1、身体健康、需持电工证或弱电证，3年以上的相关工作经验；

2、具有沟通协调能力；

3、服从上级领导的安排。